OBBLIGAZIONI E CONTRATTI

Contratto di locazione e clausola sulle conseguenze dell’uso del bene

22 Novembre 2019

Cass. civ., sez. III, 13 novembre 2019, n. 29329

Fattispecie

Nell’ambito del contratto di locazione, deve ritenersi nulla la clausola che imponga al conduttore l’eliminazione delle conseguenze dovute all’utilizzo normale del bene. 

 

Istituti 

Art. 1571 c.c. (Nozione);

Art. 1587 c.c. (Obbligazioni principali del conduttore) 

 

Massima giurisprudenziale

Cassazione civile, sez. III, 13 novembre 2019, n. 29329. È nulla la clausola che obbliga l'inquilino a fine locazione ad eliminare le conseguenze del deterioramento dovuto all'uso normale dell'immobile, nella specie ponendo a suo carico la spesa per la tinteggiatura delle pareti.